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Visualisierung des Projekts Stuttgart-Zuffenhausen – Hofansicht
Visualisierung

STUTTGART-ZUFFENHAUSEN · AUSGEWÄHLTES IMMOBILIENINVESTMENT

Marstein Quartier

Denkmal & Bestandsimmobilien

Denkmal

5 Denkmalwohnungen mit Reihenhaus-Charakter.

  • Denkmal-AfA
  • KfW-Kredit bis 120.000 €*
  • Möglicher KfW-Tilgungszuschuss*

Denkmalimmobilien können aufgrund der besonderen Abschreibungsmöglichkeiten insbesondere für Kapitalanleger mit höherer Steuerbelastung interessant sein.

Bestand

13 Bestandswohnungen als klassische Immobilien-Kapitalanlage.

  • Bestehende Wohnimmobilien
  • Langfristiger Vermögensaufbau
  • Individuelle Prüfung von Objekt und Finanzierung

Weitere Einblicke.

Projektansichten

Stuttgart-Zuffenhausen – visualisierte Hausansicht
Visualisierung · Hausansicht

Bestand

Stuttgart-Zuffenhausen – Bestand 01 Wohn Essbereich
Visualisierung · Bestand 01 Wohn Essbereich
Stuttgart-Zuffenhausen – Bestand 02 Wohn Essbereich
Visualisierung · Bestand 02 Wohn Essbereich

Denkmal

Stuttgart-Zuffenhausen – Denkmal 01 Dachgeschoss
Visualisierung · Denkmal 01 Dachgeschoss
Stuttgart-Zuffenhausen – Denkmal 02 Wohnbereich
Visualisierung · Denkmal 02 Wohnbereich
Stuttgart-Zuffenhausen – Denkmal 03 Kueche Essbereich
Visualisierung · Denkmal 03 Kueche Essbereich

Das Projekt im Überblick.

Historischer Charakter trifft auf moderne Investmentansätze. Im Marstein Quartier stehen Bestandswohnungen und Denkmalwohnungen mit Reihenhaus-Charakter für unterschiedliche Wege zur Immobilien-Kapitalanlage.

Ihre Investmentvorteile

Marstein Quartier · Stuttgart-Zuffenhausen

Das Umfeld zählt.
Für heute. Und morgen.

Steinheimer Straße 3 · Umfeld Marbacher Straße

EINKAUFEN & ALLTAG

EDEKA Simonis an der Ludwigsburger Straße.
Weitere Geschäfte entlang der Unterländer Straße.

ANBINDUNG AN DIE STADT

Zuffenhausen Rathaus · Stadtbahn U15
Anschluss an das Stuttgarter Stadtbahnnetz.

SCHULEN & KINDERGÄRTEN

Rosenschule · Markgröninger Straße
Städtische Kita · Cheruskerstraße

BEDEUTENDE ARBEITGEBER

Porsche · Zuffenhausen
Bosch · benachbartes Feuerbach

Straßenkarte mit ausgewählten Anlaufpunkten in Stuttgart-Zuffenhausen
Gold: Standort · vereinfachte Darstellung© OpenStreetMap-Mitwirkende
1Zuffenhausen Rathaus2EDEKA Simonis3Rosenschule4Kita Cheruskerstraße

Freizeit im Stadtbezirk: Porsche Museum und Sportareal Schlotwiese.

Makrolage · Stuttgarter Norden · Wirtschaftsregion StuttgartJH IMMO CAPITAL
Quellen & Hinweise

Recherche: 03.10.2026. Karte: OpenStreetMap, abgerufen am 03.10.2026. Ausgewählte Arbeitgeber, keine Größenrangfolge. Schulen und Kitas im Umfeld; keine Aussage zu Schulbezirkszugehörigkeit oder verfügbaren Plätzen. Keine ungeprüften Geh- oder Fahrzeiten.

EinkaufenStadtteilzentrenÖPNV · VVSRosenschuleKita CheruskerstraßePorsche · ZuffenhausenBosch · FeuerbachSchlotwiese

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